Реформа жилищно-коммунального хозяйства невозможна без законодательного урегулирования вопросов собственности и совместной собственности.С этой целью народный депутат, член фракции СПУ Михаил Мельничук предложил парламенту рассмотреть законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно урегулирования вопросов собственности и совместной собственности)" N3062.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в пресс-службе СПУ, документом, в частности, предлагается разрешить постоянно проживающему в неприватизированной квартире жителю приватизировать соответствующую часть квартиры без согласия других постоянно проживающих в этой квартире жителей до 31 декабря 2008 года.

Также предлагается внести изменения в Закон Украины "Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" (ОСМД) - нормы, которые "устранят искусственные препятствия и будут стимулировать совладельцев многоквартирных домов создавать ОСМД и самостоятельно, коллективно заботиться о своем совместном имуществе".

Кроме того, согласно документу, предлагается внести изменения в Гражданский кодекс Украины - нормы, позволяющие урегулировать "безнадежные" споры между совладельцами имущества, особенно недвижимого, на принципах справедливости и соблюдения прав каждого из совладельцев.

Вместе с тем, М. Мельничук предлагает парламенту отменить общее владение имуществом для совместно проживающего мужчины и женщины, которые не зарегистрировали брак. Так, вносятся изменения в Семейный кодекс Украины относительно споров и обращения в суд относительно имущества проживающих в "гражданском браке". "Как суд может определить, когда началась их совместная жизнь? Что они приобрели, что является совместной собственностью? Предлагается такие вопросы в суде рассматривать только, если зарегистрирован брак", - объяснил нардеп.

По его словам, принятие законопроекта позволит ускорить темпы приватизации государственного жилья с целью окончательного ее завершения, формализовать титулы на право собственности, что, в свою очередь, позволит ускорить обращение недвижимого имущества, упростить процедуры кредитования и ипотеки, увеличить рынок страхования имущества, разгрузить суды и правоохранительные органы от большого количества жалоб, касающихся споров между совладельцами, снизить уровень криминализации рынка недвижимости.

Напомним, в ноябре 2006 года бывший депутат Верховной Рады и лидер фракции СПУ Василий Цушко зарегистрировал аналогичный законопроект под N2542, однако он был отозван 14 декабря 2006 года, когда В. Цушко лишили депутатских полномочий в связи с его назначением Министром внутренних дел.