Строим дом под Киевом

Начинаем серию публикаций о том как построить дом в Киевской области, недалеко от Киева.

Шаг за шагом будет описываться реальное строительство реального объекта силами хозяина стройки. В публикациях будут фотографии, планы, рассчёты, описания работ. Прошу присоединяться желающих комментировать стройку.

Власти Киевской области снова решили вернуться к земельным аукционам

В нынешнем году столичный регион возобновит практику продажи участков на аукционе. Торги будут проводить как областная администрация, так и органы самоуправления на местах. Чтобы продажа прошла гладко, власти региона намерены провести переоценку земель и разогнать нечистых на руку чиновников районных отделов земельных ресурсов.

Левый берег пойдет ввысь

На прошлой неделе киевские архитекторы разрешили столичному ООО «ЛВ-Холдинг» построить возле станции метро «Левобережная» сразу девять небоскребов высотой до 47 этажей.

Печерские хрущевки оставят в покое?

На прошлой неделе стала известна первая жертва нового закона о реконструкции жилья. Как уже писала «ДС», данный нормативный акт ужесточает требования к застройщикам, ставя обязательным условием стопроцентное согласие на переезд жителей квартала, подвергаемого реконструкции. На минувшей неделе общественные слушания, проведенные по новому закону, перечеркнули планы по массовому сносу домов на Печерске.

Строители подобрались к Выдубичам

Городские власти дали добро проекту освоения территории вокруг Выдубицкого озера, разрешив построить здесь порядка 40 тыс. кв. м общественных помещений. Как сообщил «ДС» автор документа Генрих Фильваров, проект предполагает освоение территории в 26,6 га в районе Выдубицкого озера, ограниченной Набережно-Печерской дорогой, Надднепрянским шоссе и железнодорожной веткой. Поскольку само озеро сегодня сильно загрязнено нефтепродуктами и тяжелыми металлами (рядом проходят три автомагистрали, а на самом озере расположились стоянки для маломерных судов), специалисты отказались от идеи развивать эту территорию как исключительно рекреационную.

Привыкают к земле

Правительство собирается установить полный контроль над оборотом земли. Добиться желаемого позволит инициированная Кабмином масштабная реорганизация структур, осуществляющих надзор в данной сфере. Этот процесс был запущен на прошлой неделе правительственным решением о реформировании Государственного комитета по земельным ресурсам. В результате могущественный ныне Госкомзем должен превратиться в «технический» придаток Минприроды, а собранные воедино земельные полномочия будут сконцентрированы в руках его министра Василия Джарты — одного из самых преданных менеджеров донецкой команды.

Почем нынче треть квартиры? Странный, на первый взгляд, вопрос спровоцирован экзотическими предложениями по продаже части жилплощади

Звоню по одному из объявлений. Продается 64% киевской : комната с лоджией. Посредник тут же предлагает два пути оформления сделки, но о том, что один из них - весьма скользкий (конечно, по рассеянности), упомянуть .

Стоимость квадратного метра в паркингах растет быстрее, чем в квартирах

Место на “первичке”

“Поскольку у нас своего гаража нет, а рядом его никто не сдает, мы вынуждены ставить свой автомобиль возле дома”, — рассказывает PR-менеджер Татьяна. И ее машина — не единственный “автобомж” в Киеве. Татьяна, как и многие ее товарищи по несчастью, думала купить место в паркинге того дома, в котором ее семья приобрела квартиру. Но, узнав цену паркинг-места, потеряла всякое желание. По словам маркетолога компании ТММ Ангелины Деревлевой, многие паркинги не заполняются из-за высоких цен. Дескать, не все покупатели квартир в домах эконом-класса могут позволить себе заплатить еще и за место для автомобиля. Сегодня стоимость места в паркинге подобных домов “стартует” с $15 тыс., в домах бизнес-класса - с $20 тыс. “В то же время вокруг домов организовываются стихийные парковки, затрудняющие движение транспорта”, - отмечает она.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины считает возможным снижение цен на квартиры в “хрущевках”

Риэлторы прогнозируют снижение цен на квартиры в . Как передает корреспондент УНИАН, об этом сегодня сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр БОНДАРЕНКО в ходе прямой линии в редакции газеты .

Ипотеки бояться - в банк не ходить

Доступность ипотечного кредита всегда ограничивалась двумя факторами: первоначальным взносом и ежемесячными платежами, обусловленными процентной ставкой. За последние 2-3 года появилось множество разнообразных программ социальной ипотеки, реализуемых в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ - обеспечить население доступным жильем. На деле же реальность далека от желаемого…

Власти Киева обязали застройщиков продавать 10% жилплощади новостроек по опосредованной цене, устанавливаемой Минстроем

В 2007 году строительные организации будут обязаны продавать киевским властям 10% жилой площади новостроек по опосредованным ценам, определяемым Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ на 1 января текущего года.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом сообщил старший вице-президент Холдинговой компании Василий МОЖАР сегодня в ходе заседания президиума Строительной палаты Украины (СПУ).

Кабмин предлагает Раде установить ставку за госрегистрацию имущественных прав на недвижимость 0,5 необлагаемого налогом минимума

Кабинет Министров предлагает Верховной Раде установить ставку госпошлины за государственную регистрацию имущественных прав на недвижимость в размере 0,5 необлагаемого налогом минимума доходов граждан.

Центры земельного кадастра за выдачу госактов на право собственности на землю берут до 1300 долл. - эксперт

Центры земельного кадастра за выдачу госактов на право собственности на землю берут до 1300 долл. Об этом сегодня журналистам заявил эксперт Ассоциации городов по земельным вопросам Украины Леонид НОВАКОВСКИЙ.

Землеотвод: кому, сколько, почем

Землеотвод в Киеве – проблема не менее скандальная, чем пресловутые коммунальные тарифы. Раздача земельных «слонов» началась еще при Омельченко. Надо ли говорить, что заявления простых смертных на выделение участка под гараж, дачу или строительство дома большинстве своем находятся «на рассмотрении» до сих пор. Застройщики же могли получить практически любой участок – в том числе в исторической или зеленой зоне, а то и во дворе дома.

Рынок жилья Киева: итоги января 2007 г. 

Основная тенденция киевского рынка жилой недвижимости в январе – уменьшение количества сделок: нотариусы дружно ушли в отпуск, продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию, количество объектов в базе данных сократилось. Звонков в агентства недвижимости было много, но касались они преимущественно аренды жилья или носили информационно-консультативный характер.