Покупать теперь придется лишь “правильную” землю. У тех, кто успел скупить и изменить ее целевое назначение

В пятницу парламент принял в целом законопроект по внесению изменений в Земельный кодекс Украины. Основная , на которой все акцентировали внимание, - запрет продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, без проведения аукциона. Тут же выписана и норма, согласно которой стартовая цена земельного участка устанавливается на основании экспертной денежной оценки, но не может быть ниже рыночной.

Заповедная зона стала торговой

Ученые бьют тревогу: власть отдала на растерзание Музей архитектуры и быта в Пирогово

“Газета…” неоднократно писала о решении Киевсовета, согласно которому ООО “Укринвестбуд” получает добро на застройку 9,98 га музейной территории. Сотрудники Музея архитектуры и быта в селе Пирогово опять бьют тревогу.

Пинчук построит гостиницу на берегу Выдубицкого озера

Вчера градостроительный совет Киева одобрил проект застройки участка вокруг озера Выдубицкое в Печерском районе. Инвестором проекта выступила компания “Днепрэкология”, входящая в корпорацию “Интерпайп” предпринимателя Виктора Пинчука. В развитие проекта “Интерпайп” намерен инвестировать 27,5 млн. долларов.

Правило. Как жить в доме без конфликтов

Подавляющее число населения проживает в многоквартирных домах и, желая того или нет, имеет соседей, с которыми не всегда удается выстроить теплые дружеские отношения. Простой пример - обычный конфликт, за которым следует череда неприятностей, вплоть до угроз и вымогательств.

Совет. Как самому оценить и продать квартиру

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение “нечистого” с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины считает продление моратория на продажу сельхозземель до 2008 причиной появления теневых схем на рынке земли

Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) считает продление моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 2008 года причиной появления теневых схем на рынке земли.

Ассоциация специалистов по недвижимости (рэлторов) Украины отмечает снижение платежеспособного спроса на жилье в Киеве

Об этом журналистам сказал президент АСНУ Александр Бондаренко.

“Платежеспособный спрос упал, потому что темпы роста на недвижимость колоссальные, а темпы роста дохода гораздо ниже”, - сказал он.

Бондаренко отметил, что в среднем в Киеве цены на жилье в 2006 году выросли на 67% по сравнению с 2005 годом, в то время как по Украине средний показатель роста составил 45%.

Стоимость жилья в Украине: сравнительный рейтинг городов в 2005-2007 гг.

Самые высокие цены на жилье в Киеве, а вот по темпам роста стоимости за последние два года столицу обогнал Луганск. При этом наименьший рост цен наблюдается в столице Восточной Украины Донецке. 

Львов: жилье на вес золота 

Цены на недвижимость в крупных региональных центрах нашей страны уверенно догоняют столицу – так, во Львове за последний год стоимость жилья выросла в среднем на 50% (по Киеву – на 66%). По мнению местных риэлторов, в следующем 2007 г. цены не только не стабилизируются, а напротив, будут расти – согласно предварительным прогнозам специалистов, возможно подорожание рынка жилья еще на 40-50%. Для сравнения, киевские риэлторы обещают рост стоимости столичной недвижимости в 2007 г. на уровне 28%.

Вторичный рынок жилья Киева: итоги 2006 г. и прогнозы на 2007 г. Часть 3

В 2007 г. снижения цен на квартиры не предвидится. Причем, судя по тенденциям 2006 г., квартиры на окраине будут дорожать быстрее – поскольку цены там несколько ниже, то и спрос, соответственно, выше.

Вторичный рынок жилья Киева: итоги 2006 г. Часть 2

Обещанное в начале 2006 г. некоторыми аналитиками расслоение вторичного рынка жилой недвижимости также не состоялось – рост цен наблюдался во всех сегментах. В частности, наибольшие темпы были зафиксированы в сегменте «старый кирпич», а минимальные в «сталинках».

Вторичный рынок жилья Киева: итоги 2006 г. Часть 1

2006 г. на вторичном рынке жилой недвижимости начался со стагнации. Многие специалисты тогда прогнозировали снижение цен; другие говорили о грядущем расслоении вторичного рынка, при котором одни виды жилья будут дешеветь, другие дорожать. Однако в апреле рост цен возобновился и в конце концов вообще превысил все прогнозы и ожидания: по итогам года индекс стоимости квартир на вторичном рынке возрос на 66,3%. Подобные показатели роста цен беспрецедентны для украинского рынка.

Лужков ограничивает продажу квартир иногородним (До половины квартир застройщик должен продавать москвичам, а иногда еще и по сниженным ценам)

Столичное правительство приняло программу “Москвичам - доступное жилье”, согласно которой до половины квартир застройщик должен продавать москвичам, а иногда еще и по сниженным ценам. Этот пункт вряд ли поможет бездомным москвичам, зато он усложнит жизнь застройщикам и существенно увеличит коррупционные возможности чиновников.

Постоянным повышением стоимости жилья на первичном рынке заинтересовался Антимонопольный комитет

"Мы проверим все крупные строительные компании в столице и ряде областей" , - сообщил председатель Антимонопольного комитета Алексей Костусев. По его словам, . Напомним, что средняя стоимость жилой недвижимости в столице уже достигла $2,5 тыс. кв. м. А представители крупнейших строительных холдингов утверждают, что цены будут продолжать расти и дальше.

Жилье для «элитовцев»: новая афера?

19 февраля киевская администрация объявила результаты конкурса на строительство трех домов, в которых должны получить жилье вкладчики, пострадавшие вследствие аферы группы компаний «Элита-центр». Правда, конкурсом данное мероприятие можно назвать с некоторой натяжкой, т.к. заявку на участие подала всего одна компания – «Киевгорстрой», которую и признали победителем.