Hares Group может построить возле Борисполя выставочный городок с гостиницей


Холдинг Hares Group может построить возле Борисполя выставочный городок с гостиницей, а построенные помещения сдавать в аренду.Об этом президент холдинга Hares Group Харес Юссеф заявил в интервью изданию Экономические известия. «Есть идея построить возле Борисполя выставочный городок с гостиницей. Построенные помещения будем сдавать в аренду. Еще есть 80 га возле житомирской трассы.

Черновцы затеяли большую стройку


Черновцы, по всей видимости, стоят на пороге строительного бума, поскольку местные власти, обеспокоенные отсутствием в городе нового жилья, решили в течение ближайших тринадцати лет отдать под него порядка 700 га земли. Инвесторам предлагают купить не только свободные участки, но и наделы под ветхими строениями, на которых можно возвести как частные, так и многоквартирные дома.

Крещатик уходит


Столичные власти продолжают продавать городские земли. В минувший четверг компанией «Грааль», которую связывают с руководством нынешнего Кабинета Министров, был куплен участок по улице Крещатик, 5. Злые языки утверждают, что счастливые обладатели уже выставили его на перепродажу. 15 марта депутаты Киеврады продали за 8,7 млн грн. более 0,2 га на улице Крещатик фирме «Грааль».

Парцхаладзе: жилье в Киеве будет дорожать


Цены на жилье в Киеве в ближайшие годы падать не будет. Об этом 16 марта во время "круглого стола" на тему "Как снизить цены на жилье: закон об общественных слушаниях" заявил глава совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе."В ближайшие 3–4 года цены на жилье падать не будут", – сказал Парцхаладзе.

В Украине оформлено 88% госактов на право собственности на землю


В Украине оформлено 88% (5,9 млн.) государственных актов на право собственности на землю от количества человек, получивших сертификаты на право на земельную долю (пай). По словам председателя Государственного комитета по земельным ресурсам Николая СИДОРЕНКО, получили госакты 79% (5,38 млн.) от тех, кто их оформил.

76 га киевской земли раздали


Вчера на сессии Киевсовета рассмотрели 100 земельных вопросов. По словам депутата Киевсовета Михаила Бродского, всего должны были раздать 76 га киевской земли, из них 15% — под новое строительство. Шесть гектаров находятся в зеленых зонах столицы.

Во Львове «похоронили» права потребителей


Свыше 200 человек собрались под стенами Львовского городского совета, чтобы «похоронить» права потребителей. Как подчеркнул один из организаторов акции, председатель Общественного форума Львова Олег Мацех, городская власть не обращает внимания на проблемы потребителей, поэтому данная акция ставит своей целью привлечь внимание городских чиновников.

Застройщики называют новые причины подорожания жилья


Застройщики в один голос утверждают, что жилье в Украине дешеветь не будет. Более того, созданы все предпосылки для дальнейшего подорожания и так недешевых квадратных метров. Такого мнения придерживаются в строительной компании "Мiськжитлобуд".

"Киевский метрополитен" оценивает строительство второго выхода из станции метро "Вокзальная" в 290 млн. гривен


Коммунальное предприятие "Киевский метрополитен" оценивает строительство второго выхода из станции метро "Вокзальная" на Святошинско-Броварской линии в 290 млн. гривен.Об этом Українським Новинам сообщил исполняющий обязанности начальника "Киевского метрополитена" Владимир Федоренко. Он сообщил, что проектирование второго выхода из "Вокзальной" завершилось.

Регистрацию прав на недвижимость улучшат


Комитет Верховной Рады по вопросам государственного строительства, региональной политики и местного самоуправления рекомендует парламенту направить на доработку законопроект «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» №2597.

Киевсовет выделил участки под строительство складских помещений


Киевский горсовет принял решения о выделении земельных участков для строительства объектов производственного и административного значения. В частности, приняты решения о выделении ООО "Эликон" земельного участка площадью 115 га на пересечении Оболонского проспекта и ул. Героев Днепра под строительство подземных помещений для разгрузки товаров.

Луцкий горсовет снизил коммунальные тарифы на 10%


Луцкий горсовет на внеочередной сессии принял решение о снижении коммунальных тарифов в среднем на 10%. За такое решение в пятницу проголосовали 43 депутата. Кроме того, депутаты поручили временной контрольной комиссии по вопросам тарифов провести аудит предприятий жилищно-коммунального хозяйства на предмет оптимизации затрат, связанных с их производственной и административной деятельностью.

Надано дозвіл на будівництво 200-метрового хмарочоса


Містобудівна рада Києва дала згоду на будівництво Міжнародного творчого центру ім. Яна Табачника. За повідомленням газети „Факты и комментарии” від 2.03.2007, центр спроектовано на відведеній ділянці півострова біля Південного мосту через Дніпро. В хмарочосі висотою 200 метрів і загальною площею 150 тисяч квадратних метрів розмістяться офісні приміщення, творчі студії, а верхні 20 поверхів займе г...

Жилье в новостройках вскоре может подорожать на 5-10 процентов.
Из каждых 100 квартир в новых домах 15 будут отдаваться столичным властям.

Вместе с повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги киевская власть преподнесла горожанам еще один подарок, который в перспективе может отразиться на столичном и даже на общеукраинском рынке недвижимости. Киевский городской совет увеличил до 15 процентов долю жилой площади, которую строители должны бесплатно передавать городу при возведении коммерческого жилья. То есть из каждых 100 квартир застройщик обязан бесплатно отдать городу 15. Это норма вступила в силу с 1 ноября.

Развитие рынка недвижимости привлекает в Украину все больше иностранных инвесторов, и для этого есть все предпосылки. «Наибольшую активность проявляют польские инвесторы», – рассказывает Виталий Бойко, заместитель генерального директора консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия».

– «Менталитет, порядок ведения бизнеса очень схожи с украинским. Поэтому полякам легче всего осваиваться в Украине. Помимо них на нашем рынке присутствуют прибалтийские инвесторы, и такие западноевропейские гранды девелопмента, как Франция, Англия, Германия, которые ищут объекты для вложения собственных средств. Можно сказать, что среди европейских инвесторов и девелоперов существует мода на рассмотрение Украины, как страны для вложения инвестиций». Тоже можно сказать и о заинтересованности российского капитала. Украина – страна с большими возможностями как для вложения капиталов, так и для получения доходов с этих вложений. В отличие от Москвы, где цена вхождения в бизнес недвижимости очень высока, в Киеве это может быть за гораздо меньшие деньги, а доходность объектов недвижимости в столице по-прежнему опережает доходность в Москве. Так, по словам Виталия Бойко, доходность торговой недвижимости в Киеве составляет 20% при затратах $750 за 1 м2, в Москве – 14% ($900 за 1 м2), доходность офисной недвижимости в Киеве – 18% ($650 за 1 м2) и в Москве – 10 % ($1100 за 1 м2). Не очень отличается и ситуация на ринке жилой недвижимости.
Однако какой бы ни была привлекательность рынка, существенную роль для иностранных инвесторов играют опасения, связанные с национальными отношениями и политической нестабильностью. Хотя на самом деле, кто бы ни был у власти, всегда среди чиновников найдутся те, кто имеет свои существенные интересы в недвижимости. Поэтому вопросы политического характера здесь неуместны.