По состоянию на 01.02.2007 года портфель ипотечных кредитов Укрсоцбанка (в том числе под залог ипотеки) составил 6 млрд. 846 млн. 759 тыс. грн."Если говорить о населении, то здесь Укрсоцбанк сделал акцент на прозрачности ценообразования на предоставляемые услуги.

За неделю с 26 февраля по 05 марта 2007 г. индекс стоимости вторичной недвижимости Киева вырос на 13 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 2413 $/кв.м.

Тенденция роста цен на вторичную недвижимость столицы сохранилась. И хотя темп роста цен с начала 2007 года то ускоряется, то снижается, стоимость квадратных метров жилья по-прежнему растет, не меняя своего «курса». Так, по данным компании «Канзас» значение индекса стоимости на 01 января 2007 г. составляло 2304 $/кв.м., на сегодняшний день это значение равно 2413 $/кв.м. Таким образом, за период с начала 2007 года по 05 марта стоимость квадратного метра жилья в Киеве в среднем выросла на 109 $/кв.м.

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

Выбор участка

Для нашего эксперимента был выбран участок в Обуховском районе, совсем недалеко от Киева, по Новообуховскому шоссе. Доступ в город - великолепный. Можно легко попасть в центр, на левый берег, на Подол, Теремки, да практически любой район Киева за 30-40 минут. Пробок не бывает, ходят маршрутки, очень часто.

Квартира в кредит. Ошибки заёмщика

Приобретение жилья все чаще происходит с помощью заемных средств, то есть за счет банковского кредита. Однако, банки, предоставляя свои услуги в виде ссуды, нередко предлагают подписать кредитный договор с завуалированными условиями, которые невыгодны заемщику. Поэтому, прежде, чем подписывать любой договор, нужно проверить его на “подводные камни”. О некоторых из них мы и поговорим.

Киев: жилье против парков

На заседании киевского градосовета 7 февраля рассматривался проект нового жилого комплекса. Специалисты отметили, что при строительстве объектов необходимость устройства обязательных рекреационных зон зачастую игнорируется застройщиками.

Депутаты не могут определиться, как облагать недвижимое имущество

Не успело правительство успокоить граждан заявлением о том, что налога на недвижимость не будет до 2009 года, как в Верховной Раде появился новый, уже седьмой по счету, законопроект “О налоге на недвижимость физических лиц”. Согласно ему, облагаться налогом будет вся без исключения недвижимость, независимо от ее площади или стоимости. Правда, от стоимости жилья будет зависеть ставка налогообложения - от 0,05% до 1%. Тем временем другая группа депутатов уже зарегистрировала в парламенте свой законопроект, которым предлагается в очередной раз отсрочить введение налога на операции с недвижимостью.

Диагноз: строят мало, медленно и дорого

В 2005-2006 гг. строители начали активизацию в регионах, мотивируя это дефицитом земли в столице и упрощенной системой получения разрешительной документации в провинции. Подводя итоги работы столичных застройщиков в регионах, “i” пришли к выводу, что они начали перекраивать местные рынки под себя, необоснованно завышая цены

Средняя цена земли в пригороде Киева в 25 раз превышает стоимость земли по Украине - эксперты

Средняя цена на землю в 25 километровой пригородной зоне Киева на сегодняшний день составляет 3 597 долл. за сотку, что в 25 раз выше стоимости земли в целом по Украине.

Цены на гаражи растут быстрее, чем на квартиры

“Бездомных” машин в Украине так же много, как и людей. Поэтому цены на гаражи растут даже быстрее, чем на квартиры — слишком много четырехколесных друзей все еще лишены крова.

Эксперты считают, что при операциях с недвижимостью продавец захочет переложить налог на покупателя

Продавец захочет переложить налог, взимаемый при операциях с недвижимостью для физических лиц, на покупателя. Такое мнение высказал УНИАН директор Центра недвижимости и оценки “Мегокон-В”, советник президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Владимир ВИНОКУР на заседании Общественной коллегии при ГНА Украины.
Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, рынок недвижимости несколько остановился в ожидании разъяснений или пересмотра ст. 11 Закона .

Forbes назвал крупнейших владельцев российской недвижимости

Российское издание журнала Forbes опубликовало третий по счету рейтинг крупнейших владельцев российской недвижимости, названный “Рантье 2007″. Список, в который впервые попали рантье из российских регионов, возглавило представительство IKEA “ИКЕА Мос”, чьи активы ежегодно приносят доход в 1,14 миллиарда долларов.

Строим дом под Киевом

Начинаем серию публикаций о том как построить дом в Киевской области, недалеко от Киева.

Шаг за шагом будет описываться реальное строительство реального объекта силами хозяина стройки. В публикациях будут фотографии, планы, рассчёты, описания работ. Прошу присоединяться желающих комментировать стройку.

Власти Киевской области снова решили вернуться к земельным аукционам

В нынешнем году столичный регион возобновит практику продажи участков на аукционе. Торги будут проводить как областная администрация, так и органы самоуправления на местах. Чтобы продажа прошла гладко, власти региона намерены провести переоценку земель и разогнать нечистых на руку чиновников районных отделов земельных ресурсов.